Compte rendu de la réunion publique du 25/06/2009 : une soirée presque…irréelle ! (Partie 1/2)

Sous une atmo­sphère météo­ro­lo­gique ora­geuse et oppres­sante, l’exécutif muni­ci­pal avait donné rendez-vous aux habi­tants du quar­tier de Savigny/Mitry le Jeudi 25 Juin 2009, à 20h00, au sein de l’établissement sco­laire Orme­teau. Or, ce soir là, il n’y avait pas que le temps qui tour­nait à l’orage…

Ordre du jour, et pre­mière sur­prise :

Conviés par la démo­cra­tie locale, les habi­tants du quar­tier avaient eu l’honneur d’avoir l’ordre du jour quelques jours avant. Selon l’invitation, nous devions dis­cu­ter des points sui­vants :

• OPHLM – Par­kings
• Centre social – Mai­son de quar­tier
• Ques­tions diverses

Vers 20h00, dans une salle qui se rem­plis­sait dou­ce­ment mais sûre­ment, les adjoints Phi­lippe Gente, Mar­tine Pel­lier, Abdel Ben­jana et Fouad Ken­douz étaient prêts à assu­rer la pré­sen­ta­tion. Le Maire était cette fois-ci excusé du retard en rai­son d’une réunion avec les parents d’élèves qui se dérou­lait au sein de la Mai­rie (le sujet de dis­cus­sion était essen­tiel­le­ment axé sur les ouver­tures et fer­me­tures de classes, réunion trai­tée bien­tôt). Après plus d’un quart d’heure de retard, la réunion pou­vait com­men­cer, avec envi­ron une qua­ran­taine de rive­rains.

Abdel Ben­jana, enta­mant la soi­rée sur un dis­cours poli­tique par­fois polé­mique, pré­para la salle en décla­rant vou­loir faire « tout son pos­sible » pour relan­cer le dyna­misme de la ville. Selon lui, « la ville est en perte de vitesse en terme de com­pé­ti­ti­vité ».

Mais la pre­mière véri­table sur­prise vint de P. Gente, qui pré­senta le pre­mier point à l’ordre du jour : la construc­tion de 40 loge­ments sociaux à proxi­mité du 2, ave­nue de Savi­gny, proche de l’allée com­mer­çante de cette ave­nue. Ce pro­jet n’avait pas été évoqué dans l’ordre du jour reçu par les habi­tants quelques jours aupa­ra­vant.

Pré­sen­ta­tion du pro­jet :

Éclaté en deux plots de 20 loge­ments cha­cun, d’une hau­teur R+5, ces loge­ments, des immeubles, finan­cés par l’OPHLM, com­por­te­ront, selon M. Cro­ckaert, 10 T2, 16 T3, 12 T4 et 2 T5. D’une dimen­sion de 18 mètres sur 18 mètres, ce pro­jet immo­bi­lier com­por­tera un par­king semi enterré et res­pec­tera les normes HQE (Haute Qua­lité Envi­ron­ne­men­tale). Plus tard dans la soi­rée, on apprit égale­ment un autre pro­jet immo­bi­lier de 40 loge­ments sup­plé­men­taires der­rière le bâti­ment en « S » de la rési­dence Savi­gny Paire.

Quelque peu stu­pé­faites, plu­sieurs per­sonnes ont inter­rogé M. Cro­ckaert, direc­teur de l’OPHLM à Aul­nay sous bois, égale­ment pré­sent ce soir là, sur les points sui­vants :

• la date de début des tra­vaux
• la très grande proxi­mité engen­drée par ce pro­jet avec les autres immeubles
• le manque de com­merces dans le sec­teur
• l’absence de concer­ta­tion avec les rive­rains, le conseil syn­di­cal de la rési­dence Savi­gny Paire et du conseil de quar­tier
• les pro­blèmes de voi­ries et d’accès à ces immeubles.

En guise de réponse, on appren­dra que ce pro­jet est récent (le jury s’étant réuni le 23 Juin 2009), que l’implantation peut encore être modi­fiée (recul vis-à-vis du par­king silo). Le per­mis de construire devrait être déposé fin Juillet, et les tra­vaux enta­més fin de cette année. D’une durée de 16 mois, le chan­tier per­met­tra de mettre à dis­po­si­tion des loge­ments de type PLUS, avec des loyers légè­re­ment supé­rieurs aux loyers du quar­tier de Mitry.

Des cris, du cha­hut, et dis­per­sion des débats

Tout en res­tant axés sur le quar­tier de Savigny/Mitry, les débats com­men­cèrent à dévier de l’ordre du jour en s’orientant sur les pro­blèmes du quo­ti­dien :

• Pro­blèmes de par­kings aux 2, 4 et 6 Croix Nobillon, avec demande d’accès par badge
• Inci­vi­li­tés répé­tées au 7 Rue du 8 Mai et manque de pro­preté
• Ver­ba­li­sa­tion de la police pour les sta­tion­ne­ments inter­dits alors qu’il manque des places de par­king
• Com­merces ouverts la nuit et non res­pect des règles qui régissent ce genre d’activités (vente d’alcool et de tabac)

M. Cro­ckaert expli­qua qu’un pro­jet de rési­den­tia­li­sa­tion était en cours sur le quar­tier. Il affirma que la pro­blé­ma­tique du manque de par­kings était un sujet majeur pour l’OPHLM. On apprit égale­ment la pos­si­bi­lité d’installer de nou­veaux com­merces (même s’il indi­qua que cela n’était pas simple par rap­port au bail en cours) et de trans­for­mer cer­taines caves en salles pour les asso­cia­tions ou les rive­rains, dans le cadre d’activités diverses. Il affirma égale­ment que la bande de sta­tion­ne­ment Rue des Cyprès, qui appar­tient à l’OPHLM, serait pro­chai­ne­ment libre pour le sta­tion­ne­ment en sup­pri­mant le pan­neau de signa­li­sa­tion et en pei­gnant en blanc la bor­dure de cette rue.

Concer­nant les inci­vi­li­tés, le direc­teur de l’OPH s’indigna du com­por­te­ment des juges, favo­rables selon lui aux loca­taires défaillants et qui ne res­pectent pas les règles. « Il faut par­fois 2 ans pour juger une affaire, et sou­vent, nous sommes débou­tés », dit-il d’un air cir­cons­pect.

Enfin, dans le cadre des com­merces ven­dant de l’alcool et n’ayant pas demandé d’autorisation préa­lable de l’OPH, le direc­teur s’insurgea contre le ser­vice des Douanes qui, tou­jours selon lui, laisse les com­mer­çants vendre du tabac et de l’alcool pour géné­rer plus de recettes concer­nant les taxes. « Mais on la fera quand même par­tir », dit-il en visant la pro­prié­taire d’un com­merce rue du 8 Mai 1945. Cepen­dant, il pré­cisa qu’il était impos­sible aujourd’hui d’interdire un com­merce d’ouvrir 24h/24h, sauf s’il y a vente d’alcool.

Fouad Ken­douz inter­vint égale­ment concer­nant les cri­tiques sur la pro­preté du quar­tier. « Depuis notre arri­vée, on a ren­forcé nos effec­tifs et notre maté­riel. Nous sommes des élus proches des habi­tants et qui font preuve d’ouverture », affirma t-il serei­ne­ment, en visant sous des mots à peine cou­verts l’ancienne équipe.

Tout au long de ces débats, la salle fut quelque peu per­tur­bée par des bruits émanant de l’extérieur. On pou­vait y entendre des insultes, des pleurs, des échanges très vifs. Des sym­pa­thi­sants du Maire et Abdel Ben­jana sor­tirent de la salle pour aller voir ce qu’il se pas­sait. On apprit un peu plus tard que le Maire avait été pris à par­tie par plu­sieurs rive­rains. Cette alter­ca­tion a duré bien plus d’une demi-heure.

Etait-ce ce cli­mat ora­geux ? Nous en sûmes plus en fin de soi­rée. La deuxième par­tie de l’article y sera d’ailleurs consa­cré.

Arnaud Kuba­cki

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