Le PLU sous un feu de critiques à la fin de l’enquête publique

L’enquête publique concer­nant le Plan Local d’Urbanisme de notre ville se ter­mine offi­ciel­le­ment aujourd’hui à 17h. Nous avons reçus deux cour­rier de remarques au com­mis­saire enquê­teur envoyés par Alain Amé­dro — conseiller muni­ci­pal Vert et conseiller régio­nal — et André Cuzon de l’association Envi­ron­ne­ment 93 (union d’une ving­taine d’associations de défense de l’environnement de Seine-Saint-Denis).

• Télé­char­ge­ment du cour­rier de Alain Amé­dro
• Télé­char­ge­ment du cour­rier de André Cuzon

Un dos­sier rendu dis­cret

André Cuzon, rap­porte le manque de com­mu­ni­ca­tion sur ce dos­sier « qui n’a pas per­mis de vrai débat » et le manque de publi­cité de l’enquête publique ou selon lui l’utilisation de « la dés­in­for­ma­tion ».

Nous avions déjà parlé dans un autre article de la publi­cité très dis­crète faite à cette enquête et l’impossibilité de consul­ter à tête repo­sée le dos­sier car sa mise en ligne n’a pas été envi­sa­gée et les pho­to­co­pies de l’énorme dos­sier sont inter­dites. A cela nous rajou­tons « une étrange dis­pa­ri­tion » (voir à la fin).

Des loge­ments sociaux « impos­sibles » au sud

Alain Amé­dro et André Cuzon dénoncent l’obligation « hypo­crite » de construire du loge­ment social en centre ville et au sud. En effet dans le PLU il est pré­cisé que ne devront inté­grer 20% de loge­ment social que les construc­tion pos­sé­dant 8000m² de sur­face hors œuvre nette, sur­face qui ne semble en pra­tique dis­po­nible qu’au nord de la ville. En effet, le reste de la com­mune pos­sède peu la pos­si­bi­lité de construire des loge­ments aussi grand en un seul bloc.

Nous appre­nons que le pré­fet, dans un cour­rier de remarques, a lui aussi sou­li­gné un point simi­laire car déclare que dans le contexte de « la crise de loge­ment excep­tion­nelle » que notre pays tra­verse ‘les orien­ta­tions en matière de loge­ments [lui] appa­raissent modestes ».

Déve­lop­pe­ment durable

Alain Amé­dro averti que « PLU ne pré­sente aucune dis­po­si­tion pour favo­ri­ser le déve­lop­pe­ment d’équipements uti­li­sant les éner­gies renou­ve­lables », que pour les rava­le­ment il n’y a pas de pré­co­ni­sa­tion  pour l’efficacité éner­gé­tique, qu’il n’y a pas d’encouragement à uti­li­ser des toi­tures végé­ta­li­sées, pas de réfé­rence faite à des pres­crip­tions en matière d’isolation pho­nique ni d’installation d’antennes télé­pho­niques et pas d’espace suf­fi­sant réservé au sta­tion­ne­ment des vélos.

Une étrange dis­pa­ri­tion

Dans le dos­sier du PLU une impres­sion de la page d’accueil du site de la muni­ci­pa­lité mon­trait clai­re­ment, sous le lien du site du PLU, une annonce de l’enquête publique. Or ce lien a dis­paru (du moins je ne l’ai jamais vu). Pour­quoi, dans un dos­sier offi­ciel, décla­rer qu’une annonce de l’enquête publique est pré­sente dès la page d’accueil du site de la ville alors que la réa­lité est contraire?

Hervé Suau­deau

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