Logement

17 décembre 2008

L'OPH "certifié" !

Oph-cerqual Voici un article repris du site "batiactu" :

L’OPH d'Aulnay-sous-Bois signe un protocole d’accord avec CERQUAL.

L’Office public de l'habitat d'Aulnay-sous-Bois (93) signera, le 18 décembre prochain, un protocole d’accord avec CERQUAL sur les certifications « Qualitel » et « Habitat & Environnement » pour tous ses projets de constructions de logements neufs.

"Dans le cadre de l’incitation des pouvoirs publics à développer les économies d’énergies, Gérard Ségura, Président de l’Office Public de l’Habitat d’Aulnay-Sous-Bois et Guy Lecomte, Directeur CERQUAL Etablissement Ile de France signeront ce Jeudi 18 décembre 2008 un protocole d’accord à l’issue duquel l’OPH s’engage à obtenir les certifications « Qualitel » (confort et économie de charges) et « Habitat & environnement » (confort et respect de l’environnement) pour toutes ses opérations de logements neufs. Cerqual est une filiale de l’Association QUALITEL.
Ce protocole concerne l’ensemble des nouvelles constructions, quel que soit le mode de financement,dont le permis de construire a été déposé durant la période de validité du protocole d’accord.
Aussi l’OPH s’engage-t-il à ce que toutes les phases de ses projets s’inscrivent dans le cadre d’une démarche environnementale. L’exigence de ces certifications implique un habitat de qualité vis-à-vis des locataires de son patrimoine. Par ce biais, l’OPH d’Aulnay-Sous-Bois souhaite maîtriser et mesurer :
 - L’impact des travaux sur l’environnement (chantier propre…),
 - Les charges et les coûts de fonctionnement (performance énergétique, consommation
 d’eau…),
 - Le confort et la qualité de l’environnement intérieure (nuisances sonores, gestion des
 déchets…) et la qualité de l’air."

10 décembre 2008

Le Parisien: 660 logements prévus en cinq ans

Voici un extrait du Parisien du 09/12/08:

Parisien20081209

26 novembre 2008

Les maires d'Ile-de-France, Aulnay en tête, et le renouvellement urbain

Amif En flânant sur le site internet de l'AMIF (Association des Maires d'Ile-de-France) le lecteur attentif découvre un intéressant communiqué de presse, lequel bizarrement a été très peu relayé, notamment à Aulnay, alors qu'il concerne au premier chef notre maire :

"Les maires d'Ile-de-France tirent le signal d'alarme concernant les projets de renouvellement urbain (PRU).
Paris, le 18 novembre 2008 :

Ce vendredi 7 novembre 2008, Gérard Ségura, Maire d’Aulnay-sous-Bois, Conseiller Général de la Seine Saint-Denis, et Président de la Commission « Rénovation Urbaine » de l’AMIF, a réuni d’urgence les Maires des communes d’Ile-de-France concernées et demande un rendez-vous avec le Ministre du Logement et de la Ville, la Secrétaire d’Etat à la Cohésion Sociale, et le Président de l’ANRU :

Lire la suite "Les maires d'Ile-de-France, Aulnay en tête, et le renouvellement urbain" »

25 novembre 2008

Hébergement d'urgence en Seine-Saint-Denis

Voici une info reprise du site "Actualités Sociales Hebdomadaires". Il faut d'ailleurs noter que seule la mairie de Saint-Denis communique sur le sujet sur son site, au contraire des autres villes concernées (comme Aulnay) par ce communiqué de presse sur l'hébergement d'urgence en Seine-saint-Denis :

Douze maires de Seine-Saint-Denis ont réclamé jeudi 20 novembre, au Premier ministre, "un plan régional de l'hébergement d'urgence" et appelé à "la solidarité régionale" pour les aider à faire face à l'engorgement des centres d'accueil dans leur département.
"Le 115 est saturé en permanence. Les capacités d'accueil des résidences sociales sont sans commune mesure avec la réalité des besoins. De plus en plus de structures de ce type implantées dans le département sont par ailleurs utilisées par la ville de Paris pour ses propres besoins", écrivent les 12 édiles de gauche dans un communiqué.
Le 115 de Seine-Saint-Denis a reçu plus de 358 000 appels en 2007 et, au premier semestre 2008, il a orienté 5 629 personnes.
Par ailleurs, la direction départementale des affaires sanitaires et sociales (DDASS) de Paris loge à son compte 3 500 à 4 000 personnes dans des hôtels de Seine-Saint-Denis, selon un rapport de la DDASS 93. Leur présence "aggrave la précarité sur le département et pèse sur les finances des communes où ces personnes finissent par être domiciliées et leurs enfants scolarisés", note la direction dans cette étude, qui préconise la mise en place d'une solidarité régionale sur le sujet.
Au bout de trois mois, ces sans-abri relèvent automatiquement de la prise en charge sociale du département. "La solidarité se fait encore sur le dos des plus pauvres", résume le président du conseil général, Claude Bartolone (PS), associé à la démarche.
Dans leur lettre commune, les premiers magistrats d'Aubervilliers, d'Aulnay-sous-Bois, du Blanc-Mesnil, de Bobigny, de La Courneuve, de L'Ile-Saint-Denis, de Pierrefitte, de Saint-Ouen, de Stains, de Tremblay-en-France, de Villetaneuse et de Saint-Denis demandent donc à rencontrer François Fillon afin de discuter d'un "plan régional de l'hébergement d'urgence et des relogements temporaires".

29 septembre 2008

Le Parisien: Ségura s’est attaqué au problème du logement

Voici un extrait du Parisien paru le 24/09/08 que nous publions seulement aujourd'hui à cause de la densité d'information trop importante les jours précédents:

Parisien20080924

14 août 2008

Les classes supprimées d'Aulnay font écho dans Le Monde (Note modifiée)

Voici une étape nouvelle que relate le journal Le Monde dans la série concernant les fermetures de classe à Aulnay et qui rompt temporairement notre pause estivale. Afin d'avoir tous les éléments en main pour lire cet article je vous propose de prendre en compte les éléments suivants:

- Vous pouvez consulter ici la liste de toutes les classes et les postes dont la fermeture est prévue.
- Il faut savoir que ces fermetures de classes sont en partie une des conséquences de la baisse de population de la ville, baisse que nous avions annoncé, soulevant la colère de l'ancien maire Gérard Gaudron dans le Parisien qui avait finit par nous fournir un droit de réponse en forme de démentis. Pourtant, rien n'y fait, cette baisse est belle et bien le résultat volontaire de la politique de rénovation urbaine de l'ancienne municipalité comme l'indique un rapport de la municipalité. Pourquoi ne pas simplement assumer?
Courriergaudron250708_2 - Ce même Gérard Gaudron, qui est député, aurait [a] agi auprès du ministre de l'éducation Xavier Darcos afin de limiter ces fermetures. Nous avons reçu un courrier d'une source non identifiée qui indiquerait que cela serait le cas mais l'information n'a pas été confirmée. Lire ci-contre cette information à mettre au conditionnel.

Modification du 18/08/08: L'authenticité de la lettre de M. Gaudron vient d'êtr'e confirmée par écrit par un conseiller municipal d'opposition. L'information n'est donc plus à mettre au conditionnel.

Hervé Suaudeau

A Aulnay-sous-Bois, les classes supprimées à la rentrée avivent les doutes du maire sur Le_monde_logole "plan banlieue"

Plus que du scepticisme, le sentiment d'être victime d'un marché de dupes. Comme si l'Etat reprenait d'une main ce qu'il n'avait pas encore donné de l'autre. Gérard Ségura, maire (PS) d'Aulnay-sous-Bois, ville de 81 000 habitants au coeur de la Seine-Saint-Denis, dénonce les "contradictions extraordinaires" entre les annonces encore virtuelles de la secrétaire d'Etat à la ville, Fadela Amara, sur le plan "espoir banlieue" et la réalité des suppressions de postes de fonctionnaires décidées par le même gouvernement dans les quartiers sensibles. En particulier dans l'éducation nationale.

Sur le fond, l'élu ne critique pas le contenu du plan annoncé par Nicolas Sarkozy en février et dont le gouvernement a présenté les modalités d'application lors d'un comité interministériel à la ville (CIV) le 20 juin à Meaux. "Leurs annonces sont intéressantes et marquent une volonté de progrès. Mais on reste pour l'instant dans du déclaratif", explique M. Ségura. Et, de fait, quand on interroge la préfecture de Seine-Saint-Denis sur les applications concrètes du plan, non de manière générale mais sur une ville précise, comme Aulnay-sous-Bois, personne n'est en mesure de répondre. "C'est encore trop tôt, cela démarre à peine", relève, un peu gêné, le service de presse.

Les restrictions budgétaires, elles, sont bien concrètes. Dans ses projections pour la rentrée, l'éducation nationale a fait état de la suppression programmée d'une dizaine de classes à Aulnay, ville dont le revenu moyen n'a cessé de diminuer depuis 1990 et qui se caractérise par l'existence de plusieurs quartiers classés "sensibles". Un des territoires les plus durement touchés par les émeutes de 2005 et qui a connu plusieurs épisodes de violences depuis.

L'inspection d'académie justifie sa décision par la diminution de la population scolaire dans les cités concernées. "La rénovation urbaine a conduit à la destruction de tours. Les immeubles qui seront reconstruits seront moins élevés, ce qui signifie moins d'enfants", explique Daniel Auverlot, inspecteur d'académie. Lequel insiste sur le respect des seuils maximums d'élèves avec, par exemple, moins de 23 élèves par classe en élémentaire. Et met en avant l'obligation de l'Etat de répondre aux hausses d'effectifs prévisibles dans d'autres parties du territoire.

Pour l'élu, en revanche, cette vision de court terme risque d'être contre-productive. Il cite l'exemple du développement des écoles de la seconde chance, promis par Fadela Amara. "Cela s'appuie sur le constat, bien réel, des difficultés subies par les jeunes sans qualifications, souligne M. Ségura. Mais si on supprime des moyens à l'école aujourd'hui, on prépare une nouvelle génération de jeunes sans qualifications. Et donc une nouvelle génération de plans banlieues dans dix ou vingt ans, qui coûteront beaucoup plus cher que les postes supprimés aujourd'hui !"

Luc Bronner
Article paru dans l'édition du 13.08.08.

16 juin 2008

Quelques vues du PRU

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Dsc02584Quelques vues du Plan de Rénovation Urbaine prises il y a deux semaines et notamment l'impressionnante vision que cette tour grignotée au 6 rue Henri Matisse dont beaucoup d'aulnaysiens du sud n'ont pas forcément conscience. Les quatre tours et le parking souterrain de l'allée Duquesne seront détruites à partir de cet été jusqu'au printemps 2010. Le secteur sera entièrement réaménagé.

Tout proche de là, la butte et le terrain de football des Perrières le long de la N2, est utilisé pour la construction de nouveaux bâtiments.
 

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31 mai 2008

Atlas aulnaysien (4) : Les bailleurs sociaux

Voici la reprise de notre série "Atlas Aulnaysien".

Nous vous présentons aujourd'hui une carte de la répartition géographique et par quantité de logement des bailleurs sociaux, toujours grâce au rapport de présentation du plan local d'urbanisme.

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Lire la suite "Atlas aulnaysien (4) : Les bailleurs sociaux" »

27 avril 2008

Atlas aulnaysien (2) : Où sont les jeunes ?

Voici la suite de notre série sur les cartes d'Aulnay   
Après l'examen de la densité de population, tentons de savoir où habite la population jeune de la ville grâce à une carte et une analyse encore issue du rapport de présentation du plan local d'urbanisme.

Indicejeunesse

Une forte représentation des jeunes en dehors du centre-ville

La carte des indices de jeunesse à l'îlot en 1999 montre la forte représentation des moins de 20 ans dans les quartiers Nord de la ville correspondant aux zones d'habitat collectif, mais également à Balgny, au vieux Pays, à Chanteloup et dans le secteur sud du Parc Faure.
Le centre et les quartiers Sud de la commune, avec l'habitat pavillonnaire dominant, connaissant à l'envers une forte représentation des personnes âgées.

26 avril 2008

Atlas aulnaysien (1) : Densité de population

Nous entamons ici une nouvelle série d'articles afin de mieux connaître notre commune. Ces articles seront chacun consacrés à une carte d'Aulnay qui révélera un aspect de notre commune. La principale source de cartes est le rapport de présentation du plan local d'urbanisme que nous avons publié sur notre blog.

Aujourd'hui, voici une carte de densité de la population de la commune (nombre d'habitant au km2):

Densite_2

Voici ensuite le commentaire qui en était donné dans le rapport de présentation du plan local d'urbanisme:

La densité d'Aulnay apparaît très inférieure à celle des villes de poids démographique équivalent, et dans une moindre mesure à celle du département. Elle résulte de l'importance sur le territoire communal des espaces d'activités, des espaces occupés par les infrastructures de transport et des espaces naturels. Cependant, elle reste supérieure à celle des communes limitrophe qui pourtant ont gagné des habitants depuis 1990. Les secteurs de densité de population maximum correspond aux îlots collectifs discontinus.

Hervé Suaudeau

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