Présentation du programme Le Sisley : Aulnay-sous-Bois, une ville qui se réinvente ?

Si vous cir­cu­lez sur la RN2, outre le cha­pi­teau, vous avez cer­tai­ne­ment constaté l’existence d’un nou­veau point de vente pour acqué­rir un appar­te­ment. Non loin de la future Mos­quée, sur le par­king juste à côté, deux pré-fabriqués ont été mis à dis­po­si­tion pour les per­sonnes inté­res­sées dans l’acquisition d’un appar­te­ment qui sera situé le long de la RN2, dans le quar­tier Cœur Aulnes (Rose des Vents).

Une accroche pour atti­rer la clien­tèle

Aulnay-sous-Bois ne béné­fi­cie pas d’une excel­lente image à l’extérieur, que ce soit par rap­port aux émeutes de 2005 ou à la pro­bable fer­me­ture du site PSA en 2014. Le pro­mo­teur tente de van­ter les atouts de la ville, par­fois mal­adroi­te­ment :

«  A 15 km de Paris, Aulnay-sous-Bois offre le visage d’une ville jeune et dyna­mique aux nom­breux avan­tages.

Cette ville verte, aux 260 hec­tares dédiés à la détente et aux balades, s’épanouit autour d’un centre-ville animé et com­mer­çant.

Des atouts pra­tiques remar­quables ren­for­cés par la pré­sence d’infrastructures cultu­relles et spor­tives de qua­lité et d’un centre com­mer­cial O’Parinor, comp­tant 220 maga­sins.

La vie à Aul­nay, c’est aussi un patri­moine his­to­rique agréable au quo­ti­dien : l’Eglise Saint-Sulpice en centre-ville, la jolie Ferme du Vieux Pays ou bien la Demeure Gain­ville, ancienne mai­son royale qui accueille aujourd’hui la vie asso­cia­tive.

Pôle éco­no­mique de pre­mier plan, Aul­nay a su atti­rer près de 3000 entre­prises, dont l’Oréal et Xerox et béné­fi­cie aussi du dyna­misme du pôle d’activités Garo­nor, qui s’étend sur près de 350 000 m2.

Autre atout d’importance, l’accès immé­diat aux auto­routes A1 et A3, mais aussi du RER et du Tram­way, per­met de rejoindre rapi­de­ment Paris…  »

On notera que Xerox a quitté Aulnay-sous-Bois il y a de cela plu­sieurs années, et que le Tram­way ne se situe pas for­cé­ment à côté du lieu de la construc­tion.

Sécu­rité ren­for­cée

Pour assu­rer aux futurs rési­dents une cer­taine tran­quillité, un dis­po­si­tif impor­tant accom­pa­gnera la construc­tion, à savoir :

• Sys­tèmes d’alarmes pour tous les appar­te­ments.
• Accès élec­tro­nique aux par­kings.
• Vidéo sur­veillance dans les par­ties com­munes.

Le dis­po­si­tif est expli­qué ici.

Des prix un peu plus abor­dables

Le contraste entre les opé­ra­tions immo­bi­lières dans le centre et le nord est par­fois sai­sis­sant. Pour le pro­gramme Le Sis­ley, acqué­rir un Stu­dio d’environ 25 m² vous cou­tera envi­ron 100 000 €. Pour un 5 pièces de plus de 90 m², ce sera moins de 300 000 € (par­fois plus de 400 000 € en Centre Ville, pour des pres­ta­tions sou­vent moindres).

Vous pou­vez consul­ter la liste des lots en cli­quant ici.

Pour tout ren­sei­gne­ment, cli­quer ici (for­mu­laire à rem­plir)

Ce pro­gramme, inclus dans le PRU de 2004, per­met­tra d’ajouter un peu de mixité dans un quar­tier dominé par une forte pro­por­tion de loge­ments sociaux.

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