Réunion publique sur les modifications du PLU (3/3) : réponses aux critiques et réactions

Voici la suite de la suite du compte rendu sur la réunion publique du PLU tenue le jeudi 26 Mars 2009 à 20h à l’hôtel de ville.

Réponse
d’Alain Ame­dro

Alain Ame­dro s’est jus­ti­fié sur
la sup­pres­sion du COS, en affir­mant que le PLU per­met notam­ment
d’avoir un écart régle­men­taire entre chaque habi­ta­tion,
ou les marges de recul, ce qui ne sup­prime pas tous les vér­rous.

Acculé, il pré­fe­rera atta­quer l’ancienne majo­rité
sur les pro­jets immo­bi­liers de la rue Cou­le­mont et de la rue du 14
Juillet, en pré­tex­tant que les modi­fi­ca­tions sou­hai­tées par la nou­velle majo­rité ne
seront pas pires que ce qui a faillit se pas­ser sur ces sec­teurs.

Enfin, tou­jours selon lui, la sup­pres­sion du COS
per­met­tra aux familles Aul­nay­siennes qui s’agrandissent de faire des
modi­fi­ca­tions néces­saires à leur habi­tat, sans à
devoir quit­ter la ville pour aller dans des dépar­te­ments tels
que le 77.

Enfin, il affir­mera :

• Agir en toute trans­pa­rence, en
  ayant fourni tous les docu­ments dis­po­nibles aux asso­cia­tions de
  rive­rains concer­nés.
• Être insa­tis­fait de la
  trans­pa­rence de l’ancienne équipe, notam­ment sur la
  den­si­fi­ca­tion.
• Être satis­fait d’avoir ajouté
  une limite en hau­teur sur les axes sujets à den­si­fi­ca­tions.
• N’être pas inquiet de la
  sup­pres­sion de la limi­ta­tion à 300 m² en zone UA, en
  pré­tex­tant que de belles enseignes pour­raient s’installer dans le centre de la ville.

Réponse du Maire

« Nous avons pris des
risques à quelques semaines de la déci­sion du conseil
d’état », avouera t-il, « alors que nous
pou­vions attendre »

Tout en affir­mant que son équipe
n’était pas une équipe d’urbanistes, et que des erreurs
pou­vaient être com­mises, le sou­tien des urba­nistes du ser­vice
tech­nique de la ville et la consul­ta­tion des habi­tants devraient
per­mettre d’améliorer le cadre de vie des habi­tants.

Il affir­mera, en outre :

• Le PLU pré­cé­dent n’a
  pas été au contact de la réa­lité.
• Le quar­tier de Non­ne­ville se meurt.
• Ne pas vou­loir den­si­fier les zones
  pavillon­naires (mal­gré la sup­pres­sion du COS)
• Vou­loir construire un col­lège
  et un gym­nase dans le quar­tier de Non­ne­ville.
• Vou­loir construire des
  appar­te­ments pour faire revivre cer­tains quar­tiers comme le quar­tier
  de Non­ne­ville, en fai­sant venir de nou­veaux habi­tants.

Clô­ture de la réunion

D’autres ques­tions ques­tions, notam­ment
par l’association des rive­rains de la rue de Cou­le­mont, ont regretté
le manque de concer­ta­tion de la part de l’équipe muni­ci­pale,
et se sont dites sur­prises de l’augmentation pos­sible des hau­teurs à
19 mètres. L’alignement à 4 mètres sur la rue
Cou­le­mont ne fait pas par­tie du PLU pro­posé.

Ega­le­ment, une incon­nue inquié­tante
reste sur la pré­emp­tion de la Mai­rie sur le 5ème
pavillon de la rue de Cou­le­mont

Dans les quar­tiers Nord, une habi­tante
s’est dite décue que la Mai­rie sou­haite ins­tal­ler une mos­quée
en lieu et place de ter­rains bitu­més actuel­le­ment uti­li­sés
par les enfants pour faire du sport (Bas­ket, Foot­ball). Elle s’est
mon­trée d’autant plus inquiète que ces ter­rains ne
seront pas rem­pla­cés, et que ces jeunes ne pour­ront plus
s’épanouir dans le sport comme ils le fai­saient actuel­le­ment.

Le Maire a pour sa part pas répondu
direc­te­ment, en refai­sant une pré­sen­ta­tion du pro­jet sur la
RN2, sans pour autant répondre sur la dis­pa­ri­tion de ces
ter­rains de jeux.

Fina­li­sa­tion des modi­fi­ca­tions du
PLU

Il est pos­sible de consul­ter les
modi­fi­ca­tions jusqu’au 16 Avril. Le PLU est consul­table à
l’hôtel de ville, les habi­tants peuvent encore don­ner leur
avis, avant rati­fi­ca­tion.

Arnaud Kuba­cki

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