L’association Aulnay Environnement juge sévèrement le PLU

La modi­fi­ca­tion du Plan Local d’Urbanisme (PLU) a sans doute été lan­cée bien trop vite; c’est ce que l’on retient des obser­va­tions de l’association Aul­nay Envi­ron­ne­ment dépo­sées lors de l’enquête publique qui n’est pas ter­mi­née.

Cette asso­cia­tion de 20 an d’âge, pré­si­dée par Jean-Pierre Potot ne peut actuel­le­ment pas être accu­sée d’être le faux nez de quel­conque per­son­nage poli­tique pour ses ambi­tions per­son­nelles (comme il se dit à demi-mots pour l’association « agir pour Aul­nay », mais est-ce vrai ?). L’argumentaire pèse donc lourd et pour étayer l’idée d’une cer­taine pré­ci­pi­ta­tion, l’association avance les points sui­vants:

• En théo­rie la loi obli­geait la mai­rie à consul­ter l’association envi­ron­ne­men­tale agrée ad hoc (c’est-à-dire Aul­nay Envi­ron­ne­ment)
• Le pré­texte d’urgence de la pro­cé­dure de modi­fi­ca­tion du PLU n’était semble-t-il pas jus­ti­fié car pour l’association « les
  modi­fi­ca­tions sont tout sauf mineures ».

En plus de l’absence de concer­ta­tion avant l’enquête publique, Aul­nay Envi­ron­ne­ment écorne au pas­sage l’ »incom­pré­hen­sible » sup­pres­sion du COS qui asso­ciée aux autres règles pour­rait avoir pour effet de « béton­ner plus », de gri­gno­ter les par­celles et de favo­ri­ser les « mar­chands de som­meil ».

En regret­tant « l’impression de ne pas être pris au sérieux », l’association pro­pose « un pro­jet ambi­tieux dans l’hyper-centre : soit un éco-quartier au-dessus des voies fer­rées et autour de la gare » et d’y construire « des loge­ments sociaux et des équi­pe­ments ».

L’association n’oublie pas les res­pon­sa­bi­li­tés de l’ancienne
muni­ci­pa­lité qui n’avait ni pris en compte, ni dif­fusé, le docu­ment du
pré­fet déposé à l’occasion de la dis­crète
enquête publique sur le PLU en 2007. Ce docu­ment semble-t-il contient
des remarques de bon sens qui pré­ve­nait de la muta­tion dif­fi­cile à
contrô­ler du tissu pavillon­naire sous la pres­sion du manque de
loge­ments (et deman­dait la construc­tion de 300 loge­ments par an).

L’adjoint à l’urbanisme Alain Amé­dro que nous avons contacté répond qu’il n’est « pas sur­pris par
cer­taines de ces remarques per­ti­nentes d’Aulnay Envi­ron­ne­ment, que la porte n’est
pas fer­mée, [qu’il] tien­dra compte de nom­breuses obser­va­tions issues de cette enquête publique qui est jus­te­ment l’occasion
d’engager le débat qui n’a jamais eu lieu sur le PLU ».

Pour mémoire, l’ancienne muni­ci­pa­lité avait déposé un PLU qui avait ouvert de nom­breuses zones de construc­tion (comme par exemple rue Coul­le­mont et à priori rue Fer­nand Her­baut) qui y ont fait auto­ma­ti­que­ment fleu­rir de nom­breux pro­jets immo­bi­liers et qui pour cer­tains ont obte­nus dans la fou­lée des per­mis de démo­lir.

Vous pou­vez consul­ter le dos­sier et dépo­ser vos remarques à la direc­tion des études urbaines vos remarques sur le PLU jusqu’au 16 avril à 17h ou les adres­ser par écrit au commissaire-enquêteur, direc­tion des études
urbaines 3, rue Charles Dor­dain, 93600 Aulnay-sous-Bois. Une par­tie du dos­sier est aussi consul­table en ligne.

Hervé Suau­deau

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