Réunion publique sur les modifications du PLU (2/3) : les réactions

Voici la suite du compte rendu sur la réunion publique du PLU tenue le jeudi 26
Mars 2009

Le Maire s’explique et se jus­ti­fie
:

Après une pré­sen­ta­tion,
par­fois com­plexe, des amé­na­ge­ments pré­vus, le Maire
s’est expli­qué sur plu­sieurs points, dont voici un résumé
:

• « La non-limitation en
  hau­teur des axes sujets à den­si­fi­ca­tion (Routes
  Dépar­te­men­tales) pro­voque un appel d’air des pro­mo­teurs. Par
  consé­quent nous sou­hai­tons appli­quer une limite »
• « Le pro­blème de
  la rue Cou­le­mon, qui aurait per­mis de construire une barre de 60
  mètres, nous a poussé à négo­cier avec la
  région pour pré­emp­ter cer­tains pavillons »
• «  Nous vou­lons étendre
  la zone d’activité écono­mique sur les zones
  indus­trielles de la Fosse à la Bar­bière et des
  Mar­delles

Alain Ame­dro, en pre­nant le relais du Maire, explique quant à lui :

• « La sup­pres­sion du COS
  per­met­tra d’augmenter la taille des pavillons exis­tants »
• « Nous vou­lons pro­té­ger
  une cen­taine de pavillons des pro­mo­teurs »
• « La Place Saturne
  accueillera en par­tie l’ancien Parc des Aulnes »

Réac­tion de la salle

Suite à la pré­sen­ta­tion
et aux expli­ca­tions d’Alain Amé­dro et du Maire, plu­sieurs
asso­cia­tions se sont expri­mées, et ont mon­tré, toutes
solen­nel­le­ment, le refus de la sup­pres­sion du COS.

L’association « Agir pour
Aul­nay » a été cer­tai­ne­ment la plus cri­tique. Son res­pon­sable s’est dit cho­qué qu’un élu
Vert puisse par­ler de sup­pres­sion d’espaces verts. Selon lui, la
sup­pres­sion du COS pour­rait per­mettre de faire sau­ter l’ensemble des
ver­rous sur l’extension de l’habitat.

La zone pavillon­naire fai­sant par­tie du
charme de la ville, cette direc­tive serait pour lui une grave erreur, et
ferait dépré­cier la valeur des biens. Enfin,
l’association a constaté que le PRU était en ges­ta­tion,
et que ce qu’il s’est passé dans les quar­tiers Nord (en terme
d’Urbanisme) pour­rait bien arri­ver dans les quar­tiers Sud, avec de
telles modi­fi­ca­tions. La den­si­fi­ca­tion des zones pavillon­naires prô­nées par la muni­ci­pa­lité inquiétent de nom­breux rive­rains du Sud de la ville.

L’Association « Aul­nay
Envi­ron­ne­ment », moins cri­tique mais tout aussi oppo­sée
à la sup­pres­sion du COS, a regretté que l’ancien PLU ait
été voté en fin de man­dat. Tout en saluant ce
débat public orga­ni­sée par la muni­ci­pa­lité, son respon­qable
a constaté que l’on « donne une prime à tous
ceux qui construisent illé­ga­le­ment ».

L’association revient sur le PRU et la
des­truc­tion de 821 loge­ments sociaux, et sur les friches proches de
la gare, construc­tible mais ne fai­sant pas par­tie des modi­fi­ca­tions
avan­cées pour le PLU.

Le Député Gérard
Gau­dron rétorque quant à lui que le PLU actuel est un
bon PLU. Il s’est dit sur­pris par Alain Amé­dro sur les
faci­li­ta­tions accor­dées aux divi­sions des pro­prié­tés.
« Cela engendre un dan­ger sur la zone pavillon­naire ! ».

Il évoquera dans la fou­lée
que :

• Le pro­jet de construc­tion dans la
  zone Soleil Levant avait déjà été pré­vue
  sous son man­dat.
• Les opé­ra­tions sur le
  ter­rain du conces­sion­naire Renault et sur le parc des Aulnes
  (construc­tion d’une Mos­qué) sont pré­ci­pi­tées.
• La sup­pres­sion de la limite des
  300 m² en zone UA pour­rait faire venir de grandes enseignes non adé­quates avec le com­merce actuel. « Nous ne vou­lons pas
  d’une Foir’Fouilles en plein centre ville », dira t-il.

La pro­chaine par­tie sera consa­crée aux réponses du Maire et d’Alain Amé­dro, ainsi qu’aux réac­tions suite à ces réponses.

Arnaud Kuba­cki

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