Après la tour Duguay-Trouin ?

Dès la fin de l’été, la haute sil­houette de la tour Duguay-Trouin va pro­gres­si­ve­ment dis­pa­raître du pay­sage, dans le quar­tier de la Rose des Vents. Le bâti­ment a déjà été vidé de ses occu­pants. Cette démo­li­tion inter­vient dans le cadre du Pro­jet de Réno­va­tion Urbaine dont nous vous par­lons régu­liè­re­ment sur ce site.

Au pro­gramme, la démo­li­tion de 12 tours d’ici quatre ans au lieu des 14 qui avaient été pré­vus ini­tia­le­ment. Cepen­dant, d’après le plan que j’ai pu consul­ter, une tour semble échap­per à ce pro­ces­sus. Je vous le trans­mets dans la soi­rée. Six barres vont égale­ment être en par­tie démo­lies, pour per­mettre le pas­sage de nou­velles voi­ries. Ce sont 821 loge­ments sociaux, consi­dé­rés comme dégra­dés et obso­lètes, qui vont donc dis­pa­raître. Il est à noter que si le bailleur avait entre­tenu ces loge­ments, ils ne seraient pas dégra­dés.

Pro­vi­soi­re­ment, pour cer­tains, puisque 642 appar­te­ments seront recons­truits en divers endroits de la ville, cette fois sous forme de petites rési­dences, de quatre étages maxi­mum. Les pre­miers per­mis de construire seront dépo­sés cet été. Autre volet de ce plan de trans­for­ma­tion, la réha­bi­li­ta­tion des loge­ments sociaux. Un mil­lier d’entre eux ont déjà été réno­vés. L’opération devrait prendre fin d’ici à début 2009.

Au final, Aul­nay va perdre 179 loge­ments sociaux, dont la recons­truc­tion aura lieu dans d’autres com­munes du dépar­te­ment. Mais l’objectif affi­ché par la muni­ci­pa­lité est d’introduire davan­tage de mixité sociale, dans un sec­teur qui regroupe près d’un tiers de la popu­la­tion de la ville. Cepen­dant, j’aimerais que le pro­ces­sus se fasse égale­ment dans l’autre sens. Mais, les ter­rains actuel­le­ment acquis par la ville sont tou­jours à proxi­mité quasi immé­diate de rési­dences HLM.

Dans ce grand pro­jet, le maire Gérard Gau­dron entend agir « dans une totale trans­pa­rence ». La ville et le bailleur ont déjà orga­nisé une dizaine de réunions publiques, pour expli­quer leur démarche aux habi­tants et recueillir leurs remarques. Des enquêtes de satis­fac­tion seront égale­ment menées. Il ne fau­drait pas que ces réunions soit du même type que celle que m’ont raconté les habi­tants du 10 allée de La Bour­don­nais que Loge­ment Fran­çais a convié pour leur dire qu’après 10 ans de pro­messes de réno­va­tion, leur immeuble allait être démoli en 2005.

Jérôme Charré

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